Prestation
Prix d'une rénovation d'appartement
Estimez le coût de votre rénovation au m2.
Si vous envisagez d'emménager dans un nouvel appartement, sa rénovation est souvent nécessaire. Mais le constat général est qu'il est difficile de budgétiser un tel projet. Pour y arriver, vous devez considérer plusieurs paramètres afin de mieux estimer le coût total des travaux.
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Prix d'une rénovation d'appartement
Quelles questions se poser pour estimer le prix ?
La localisation influe fortement sur le coût : à prestation égale, rénover en région parisienne revient plus cher qu'en province, et un appartement en étage coûte davantage qu'un rez-de-chaussée (acheminement des matériaux). La superficie compte aussi : par effet d'économie d'échelle, un petit logement revient proportionnellement plus cher au m2 qu'un grand.
Quelle est l'étendue des travaux ?
Le prix dépend directement de l'ampleur : simple rafraîchissement (peintures, sols, finitions), rénovation complète (électricité, plomberie, salle de bain) ou rénovation lourde (modification de la structure). L'intervention de spécialistes (bureau d'études, architecte, corps de métier spécialisés) fait également varier le devis.
Prix moyen au m2 et par poste de dépense
À titre indicatif : rafraîchissement à partir d'environ 250 €/m2, rénovation complète autour de 700 €/m2, rénovation lourde au-delà de 1 100 €/m2. Par poste : électricité 80 à 200 €/m2, plomberie 2 000 à 10 000 €, fenêtres 300 à 2 000 € l'unité, peinture 15 à 60 €/m2, création de cloison 50 à 100 €/m2.
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